Húsnæðislánareiknivél
Hér getur þú reiknað út mánaðarlegar greiðslur, afborganir eða kostnað ólíkra tegunda húsnæðislána.
kr
kr
Upphæð láns: 66.000.000 kr.
Blandað lán
433.237 kr.
Mánaðarlegar greiðslur
7,03%
Vextir
239.684.553 kr.
Heildarkostnaður láns
Óverðtryggt lán
514.185 kr.
Mánaðarlegar greiðslur
9,10%
Vextir
246.808.902 kr.
Heildarkostnaður láns
Verðtryggt lán
352.288 kr.
Mánaðarlegar greiðslur
4,95%
Vextir
232.560.205 kr.
Heildarkostnaður láns
Með meðfjárfestingu
17.200.000 kr.
Meðfjárfesting sjóðsins
17.200.000 kr.
(20% af kaupverði)
Ný lánsupphæð
48.800.000 kr.
Lækkun um 17.200.000 kr.
320.333 kr.
Sparnaður: 112.904 kr./mán
Við sölu eftir 10 ár (6% árleg hækkun)
Söluverð eignar154.012.902 kr.
Hagnaður eignar+68.012.902 kr.
Eftirstöðvar láns-44.131.666 kr.
Sjóðurinn fær:
Upphafsframlag (20% af söluverði):30.802.580 kr.
Hlutdeild í hagnaði:16.323.096 kr.
Samtals:47.125.676 kr.
Hagnaðarhlutdeild: Sjóðurinn fær 1.5× sinn hlut af hagnaði. (20% × 1.5 = 30% af hagnaði)
Þú færð:
62.755.559 kr.
(eftir uppgreiðslu láns og sjóðshluta)