Húsnæðislánareiknivél
Hér getur þú reiknað út mánaðarlegar greiðslur, afborganir eða kostnað ólíkra tegunda húsnæðislána.
kr
kr
Upphæð láns: 66.000.000 kr.
Blandað lán
415.647 kr.
Mánaðarlegar greiðslur
6,64%
Vextir
229.808.157 kr.
Heildarkostnaður láns
Óverðtryggt lán
475.326 kr.
Mánaðarlegar greiðslur
8,33%
Vextir
228.156.475 kr.
Heildarkostnaður láns
Verðtryggt lán
353.899 kr.
Mánaðarlegar greiðslur
4,99%
Vextir
233.623.574 kr.
Heildarkostnaður láns
Með meðfjárfestingu
17.200.000 kr.
Meðfjárfesting sjóðsins
17.200.000 kr.
(20% af kaupverði)
Ný lánsupphæð
48.800.000 kr.
Lækkun um 17.200.000 kr.
307.327 kr.
Sparnaður: 108.320 kr./mán
Við sölu eftir 10 ár (6% árleg hækkun)
Söluverð eignar154.012.902 kr.
Hagnaður eignar+68.012.902 kr.
Eftirstöðvar láns-43.788.169 kr.
Sjóðurinn fær:
Upphafsframlag (20% af söluverði):30.802.580 kr.
Hlutdeild í hagnaði:16.323.096 kr.
Samtals:47.125.676 kr.
Hagnaðarhlutdeild: Sjóðurinn fær 1.5× sinn hlut af hagnaði. (20% × 1.5 = 30% af hagnaði)
Þú færð:
63.099.057 kr.
(eftir uppgreiðslu láns og sjóðshluta)